从表格可以得知，学区内光明户籍■■★◆■，学区内拥有合法产权房（监护人产权50%■◆◆★,户籍地址和居住地址一致)高基础积分90分★■。

　　周边同面积段公寓产品■◆■◆★，月租金水平区间约2300-3200元/月；周边拥有旺盛的租赁需求，投资回报率约3.8%★■◆，远超银行理财产品。

　　◆重要提示：本项目实行预约制接待，参观样板间/选房请务必提前致电预约◆★★！

　　科学公园（北翼）◆■◆■■★，这座公园有◆★“颜”又有“才★■■★◆★”■◆■，既有浓郁的生态、野趣氛围，又有科技、艺术带来的震撼与浪漫■◆★◆★。

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　　开放式厨房★◆★■，则做了个2米长的整体橱柜，并配置了方太电磁炉（或同品牌）、吸油烟机。

　　若是用商务公寓实际居住满一年申请◆■◆■，而且还是学区内光明户籍，按照第二类居住其他住房来申请的线分。

　　如果能在光明中心区入手一套有地铁、有商业★◆◆■★■、有学校、有文体配套的小户型公寓◆◆■■，不管是用来自住，还是作为资产配置，都是非常合适的选择。

　　但从户型设计看 ◆◆■■，整体空间利用率较高 。例如33㎡平层公寓 ，通过合理布局 ■◆★◆■，减少空间浪费 ，开放式厨房与客厅一体化设计 ，增加使用面积 ；37㎡复式公寓 ，利用挑高空间打造上下两层 ，充分利用垂直空间 。一般来说 ，精装公寓在得房率上可能因装修设施等略有影响 ，但万科在空间设计上的经验 ■◆◆★■，有望保障相对合理得房率 。

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　　整个室内墙面采用的是艺术漆，据说成本是普通大白墙的3倍◆■★，除了更具质感外，抗污性和耐磨性也更好◆■◆■。

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　　光明万科光年四季公寓33㎡平层公寓，37㎡复式公寓打造上下两层！售楼处电线

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　　干湿分离的卫生间尺度，也比同类产品要大，且水龙头、花洒、马桶用的是TOTO （或同品牌），镜柜也是卡诺亚（或同品牌）◆★■。

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　　但现在，只需69万起、单价不过2字头便可入住光明中心区，无疑颠覆了想象。